Mittwoch, 7. April 2010
Kanal und Wasserleitung sind verlegt !
Der Kanalanschluss und die Wasserleitung sind seit dem 31.03.2010 ausgeführt, unser Grundstück ist nun versorgt. Die Straße musste allerdings auf Anweisung des Tiefbauamtes an verschiedenen Stellen geöffnet werden. Für die Wasserleitung gab es wohl kein Sattelstück mehr und musste direkt am Hydrantenschacht angeschlossen werden.
Sonntag, 28. März 2010
Es geht los !!!
Unser Erdbauer rief mich am Freitag an und teilte mir mit, dass er am Montag beginnen möchte.
Gestern war ich dann noch kurz auf unserem Grundstück um den Baufreigabeschein anzubringen damit alles seine Ordnung hat. Der Bagger und 2 große Schaufeln standen schon da. Vorhin war ich dann noch kurz auf dem Landratsamt um die Baubeginns-Anzeige einzuwerfen. Die Strassensperung für die nächsten 3 Tage ist wohl auch geklärt, schliesslich muss unser Grundstück erst noch erschlossen werden. Also jetzt wird es ernst, es geht los und wir freuen uns schon rießieg auf unser Eigenheim. Jetzt wird es wohl die nächsten 5 Monate noch etwas stressiger werden.
Gestern war ich dann noch kurz auf unserem Grundstück um den Baufreigabeschein anzubringen damit alles seine Ordnung hat. Der Bagger und 2 große Schaufeln standen schon da. Vorhin war ich dann noch kurz auf dem Landratsamt um die Baubeginns-Anzeige einzuwerfen. Die Strassensperung für die nächsten 3 Tage ist wohl auch geklärt, schliesslich muss unser Grundstück erst noch erschlossen werden. Also jetzt wird es ernst, es geht los und wir freuen uns schon rießieg auf unser Eigenheim. Jetzt wird es wohl die nächsten 5 Monate noch etwas stressiger werden.
So schaut nun unser Grundstück aus, vor Baubeginn und nach der Baumaktion. Das Holz an der Seite wird wohl die ersten Winter für unseren Kaminofen reichen.
Samstag, 27. März 2010
1.000ster Besucher
Hallo,
heute habe ich durch einen Blick auf unseren Counter festgestellt, dass wir am 26.03.2010 um 19:49 Uhr den 1.000sten Besucher in unserem Blog hatten. Auch wenn es uns derzeit etwas schwer fällt, den Blog aktuell zu halten freuen wir uns über jeden Besucher.
heute habe ich durch einen Blick auf unseren Counter festgestellt, dass wir am 26.03.2010 um 19:49 Uhr den 1.000sten Besucher in unserem Blog hatten. Auch wenn es uns derzeit etwas schwer fällt, den Blog aktuell zu halten freuen wir uns über jeden Besucher.
.JPG){kind=link}
Donnerstag, 25. Februar 2010
Es geht voran !
die letzten 8 Wochen hatten wir prall gefüllte Tage mit Terminen und Themen die uns viel Zeit und Nerven gekostet haben. Zunächst kurz zusammengefasst was sich alles getan hat. Ausführliches in den nächsten Tagen.
Die Baugenehmigung habe ich Anfang Januar durch persönliches Vorsprechen auf dem Landratsamt erhalten.
Die Bemusterung bei Rensch konnten wir im Januar durchführen, die lief allerdings völlig schief bzw. überhaupt nicht nach unseren Vorstellungen.
Unsere Küche haben wir auch beschafft, bzw. bestellt. Wird eine Nolte Küche in weiss und Nussbaum, passend zum Parkett.
Die Ausschreibung der Erdarbeiten ist abgeschlossen, die Vergabe wird in den nächsten Tagen erfolgen.
Die Bäume auf unserem Baugrundstück sind gefällt, zersägt, gespalten und liegen am Rand für unseren Kaminofen bereit. Danke an Alle die mitgeholfen haben, das war ein Knochenjob bei widrigen Bedingungen.
Kaminofen haben wir uns auch schon angeschaut, wird vermutlich ein Ofen von Skantherm Fireworks, Typ "emotion m".
In KW 12 wird dann der Bagger anrücken und mit Abfangmaßnahmen und dem Aushub beginnen, der Keller kommt vermutlich in KW 15.
Das Haus soll in KW 20 gestellt werden, Übergabe ist auf Mitte August terminiert. Das sind 2 Monate später als im Werkvertrag vereinbart.
Unsere Doppel-Garage habe ich gestern so gut wie unter Dach und Fach gebracht, es wird wohl eine Garage von Ott aus Nürtingen, das Fertigungs- und Dichtigkeitskonzept ist wohl einzigartig, auf die Atika haben die ein Patent angeneldet. Ausstattung mit Sektionaltor, elektr. Torantrieb, Schlupftüre, Torbeleuchtung mit Halogenstrahler (sieht totschick aus), 2 Handsender, Schlüsselschalter und Taster von innen.
In den nächsten Tage werde ich detaillierter auf die Einzelheiten eingehen, insbesondere die Bemusterung und die Erdarbeiten.
Übrigens, die Kommentarfunktion ist dazu da um sie auch zu nutzen. Wir freuen uns über Post
Gruß Katrin und Frank mit Luigi und Rosa
Die Baugenehmigung habe ich Anfang Januar durch persönliches Vorsprechen auf dem Landratsamt erhalten.
Die Bemusterung bei Rensch konnten wir im Januar durchführen, die lief allerdings völlig schief bzw. überhaupt nicht nach unseren Vorstellungen.
Unsere Küche haben wir auch beschafft, bzw. bestellt. Wird eine Nolte Küche in weiss und Nussbaum, passend zum Parkett.
Die Ausschreibung der Erdarbeiten ist abgeschlossen, die Vergabe wird in den nächsten Tagen erfolgen.
Die Bäume auf unserem Baugrundstück sind gefällt, zersägt, gespalten und liegen am Rand für unseren Kaminofen bereit. Danke an Alle die mitgeholfen haben, das war ein Knochenjob bei widrigen Bedingungen.
Kaminofen haben wir uns auch schon angeschaut, wird vermutlich ein Ofen von Skantherm Fireworks, Typ "emotion m".
In KW 12 wird dann der Bagger anrücken und mit Abfangmaßnahmen und dem Aushub beginnen, der Keller kommt vermutlich in KW 15.
Das Haus soll in KW 20 gestellt werden, Übergabe ist auf Mitte August terminiert. Das sind 2 Monate später als im Werkvertrag vereinbart.
Unsere Doppel-Garage habe ich gestern so gut wie unter Dach und Fach gebracht, es wird wohl eine Garage von Ott aus Nürtingen, das Fertigungs- und Dichtigkeitskonzept ist wohl einzigartig, auf die Atika haben die ein Patent angeneldet. Ausstattung mit Sektionaltor, elektr. Torantrieb, Schlupftüre, Torbeleuchtung mit Halogenstrahler (sieht totschick aus), 2 Handsender, Schlüsselschalter und Taster von innen.
In den nächsten Tage werde ich detaillierter auf die Einzelheiten eingehen, insbesondere die Bemusterung und die Erdarbeiten.
Übrigens, die Kommentarfunktion ist dazu da um sie auch zu nutzen. Wir freuen uns über Post
Gruß Katrin und Frank mit Luigi und Rosa
Donnerstag, 24. Dezember 2009
Weihnachtsgrüße
Hallo Bloggemeinde,
wir wünschen Euch frohe und besinnliche Feiertage, alles Gute und Erfolg für 2010.
Einen Zwischenstand haben wir auch !
Das leidige Thema Baugenehmigung ist immer noch nicht abgeschlossen. Habe in der Zwischenzeit mehrmals beim Landratsamt nachgefragt, zuletzt gestern. Es wurde mir zugesichert, dass die Baugenehmigung noch vor Weihnachten, aller spätestens zwischen den Weihnachtsfeiertagen und Neujahr erteilt wird. - Wer´s glaubt wird selig -
Da ich Anfang Januar Urlaub habe werd ich , - sofern die Genehmigung noch nicht erteilt wurde - direkt am Schreibtisch des zuständigen Sachbearbeiter vorstellig werden und ohne Genehmigung das Amt nicht verlassen. In der Zwischenzeit sind schon über 4 Monate vergangen und 6 Wochen über den von der Behörde genannten Termin. Für die Verzögerung konnte man mir keinen Grund nennen. Unglaublich
Für Mitte Januar konnten wir einen Bemusterungstermin bei Rensch-Haus vereinbaren. Freuen uns schon darauf auch wenn es vermutlich stressig wird.
Für die Küche haben wir nun auch schon eine Planung vorliegen, letzten Samstag waren wir in Reutlingen und haben uns ein Angebot über eine Nolte Küche machen lassen. Unsere Preisvorstellung konnte das Küchenstudio fast realisieren, ich denke mit etwas Verhandlungsgeschik können wir eine Punktlandung erzielen. Zum Preisvergleich werden wir noch ein zweites Angebot bei einem weiteren Anbieter einholen.
Alles in allem gefällt uns die Planung der Küche ganz gut, hochgebauter Geschirrspüler, hochgebauter Dampfgarer und Backofen, Tretmülleimer, Küchenblock mit Ceran Kochfeld und separat 2 Gasflammen für Wok und schnelles Garen, abgehängter Dunstabzug mit Halogenstrahler, auf den Küchenblock aufgesetzter Thekenbereich usw.
Grüße und bis bald
Katrin und Frank
wir wünschen Euch frohe und besinnliche Feiertage, alles Gute und Erfolg für 2010.
Einen Zwischenstand haben wir auch !
Das leidige Thema Baugenehmigung ist immer noch nicht abgeschlossen. Habe in der Zwischenzeit mehrmals beim Landratsamt nachgefragt, zuletzt gestern. Es wurde mir zugesichert, dass die Baugenehmigung noch vor Weihnachten, aller spätestens zwischen den Weihnachtsfeiertagen und Neujahr erteilt wird. - Wer´s glaubt wird selig -
Da ich Anfang Januar Urlaub habe werd ich , - sofern die Genehmigung noch nicht erteilt wurde - direkt am Schreibtisch des zuständigen Sachbearbeiter vorstellig werden und ohne Genehmigung das Amt nicht verlassen. In der Zwischenzeit sind schon über 4 Monate vergangen und 6 Wochen über den von der Behörde genannten Termin. Für die Verzögerung konnte man mir keinen Grund nennen. Unglaublich
Für Mitte Januar konnten wir einen Bemusterungstermin bei Rensch-Haus vereinbaren. Freuen uns schon darauf auch wenn es vermutlich stressig wird.
Für die Küche haben wir nun auch schon eine Planung vorliegen, letzten Samstag waren wir in Reutlingen und haben uns ein Angebot über eine Nolte Küche machen lassen. Unsere Preisvorstellung konnte das Küchenstudio fast realisieren, ich denke mit etwas Verhandlungsgeschik können wir eine Punktlandung erzielen. Zum Preisvergleich werden wir noch ein zweites Angebot bei einem weiteren Anbieter einholen.
Alles in allem gefällt uns die Planung der Küche ganz gut, hochgebauter Geschirrspüler, hochgebauter Dampfgarer und Backofen, Tretmülleimer, Küchenblock mit Ceran Kochfeld und separat 2 Gasflammen für Wok und schnelles Garen, abgehängter Dunstabzug mit Halogenstrahler, auf den Küchenblock aufgesetzter Thekenbereich usw.
Grüße und bis bald
Katrin und Frank
Mittwoch, 2. Dezember 2009
Finanzierung steht, Baugenehmigung fehlt !
Nach einer längeren Blogpause - Warten auf die Baugenehmigung - können wir über die letzten 6 Wochen einen Zwischenstand berichten.
Am 17. November 2009 konnten wir die Finanzierung unseres Eigenheim endgültig besiegeln. Entschieden haben wir uns letztendlich für einen Finanzierungsmix um das Zinsrisiko nach Ablauf der Zinsfestschreibung (10 Jahre )eines Annuitätendarlehen etwas einzuschränken. Den Hauptteil konnten wir mit der Bausparkasse Schwäbisch Hall bei der ich schon einen Bausparvertrag hatte finanzieren. Von der L-Bank Baden-Württemberg erhalten wir ein Sonder-Darlehen für Energieeffizientes Bauen da wir mit einer Sole-Wasser Wärmepumpe (Erdwärme) unseren Primärenergiebedarf abdecken. Ein kleinen Restbetrag konnten wir mit der Volksbank Tübingen über ein klassisches Annuitätendarlehen absichern. Diese arbeitet wiederum im Verbund mit Schwäbisch Hall zusammen was den ganzen Ablauf der Kreditbeschaffung und Bewilligung etwas einfacher machte. Den Großteil unserer Finanzierung konnten wir mit einer konstanten Rate und somit ohne Zinsrisiko über die Gesamte Laufzeit abschließen.
Etwas unerfreulicher gestaltet sich der Ablauf unserer Baugenehmigung bei der zuständigen Baubehörde -Landratsamt Tübingen-. Nach Abgabe unserer Unterlagen Anfang September erhielten wir ein Bestätigungsschreiben das unsere Unterlagen vollständig sind und eine Abarbeitung bis 23.11.2009 erfolgt. Unser Architekt hakte Anfang November dort nach und es wurde Ihm mitgeteilt, dass die Technische Bearbeitung abgeschlossen ist und die Genehmigung in den nächsten Tagen erteilt wird.
Am 30.11.2009 hatten wir immer noch keine Genehmigung und ich setzte mich mit dem entsprechenden Sachbearbeiter in Verbindung der mir lapidar mitteilte, dass das Baugesuch noch nicht bearbeitet ist und er die Akte auch nicht vorliegen hat. Eine Abarbeitung in diesem Jahr könnte er mir auch nicht zusichern! HALLO ! Was machen die denn da den ganzen lieben langen Tag ? Briefe schreiben mit Datumsangaben die eh nicht eingehalten werden oder was soll das mit der Bearbeitung bis zum 23.11.2009 ! Und dann noch die Falschaussagen gegenüber unserem Architekten dass der Vorgang bearbeitet ist !
Habe darauf hin unseren Architekten angerufen und nachgefragt ob das wirklich mit der Terminauskunft Anfang November stimmte. Er konnte es gar nicht glauben was ich Ihm erzählte und setzte sich abermals mit dem zuständigen Sachbearbeiter auseinander, mit dem Ergebnis, dass sich jener wohl aufgrund meiner Nachfrage unserem Baugesuch annahm und feststellte, dass wohl die Unterlagen des Baugesuch nicht vollständig sind und noch ein übergreifender Standsicherheitsnachweis sowie die Maßnahmen der Hangabfangung in den Bauplänen eingezeichnet werden müssen.
WAS SOLL DAS ? Schikane ? wiehern des Amtsschimmel ? Überlastung ? ...... Ausbremsen der Bauwirtschaft ?
Ich frage mich nun, warum erhalten wir im September ein Schreiben in dem steht, dass die Unterlagen völlständig sind und nun Ende November sind sie es doch nicht !
Unser Architekt hat nun alles was fehlt innerhalb eines Tages inkl. der Planänderungen zusammengestellt und der Behörde übersendet. Wäre die Behörde nur einer Bruchteil von 1/100 so schnell wie unser Architekt hätten wir die Genehmigung schon längst vorliegen.
Wir fragen uns schon die ganze Zeit " Was machen die Leute dort den ganzen lieben langen Tag" ?
Wir sind mal gespannt wie lange das noch dauert und werden in unserem Blog einen Counter einrichten den wir dem Bearbeitungstempo des Landratsamt Tübingen widmen.
Von Rensch-Haus erhielten wir Heute Weihnachtsgrüße und ein kleines Präsent als Dankeschön für das Vertrauen.
Unseren Keller haben wir noch mit einem Paket gegen "aufstauendes Sickerwasser" aufgerüstet und im Gegenzug konnten wir auf die Drainage verzichten.
Dies ergab eine Prüfung unserer Baupläne bei einem von uns beauftragten unabhängigen Büro das Baugutachten, Bauabnahmen, Qualitätskontrollen und Projekt- und Terminmanagement übernimmt, also die klassische Bauhrrenaufgaben.
Dieses Büro wird uns über die Bauzeit begleiten und auch die Ausschreibung und Vergabe der Erdarbeiten incl. der Hausanschlüsse übernehmen.
Dies können wir nach den derzeitigen Erfahrungen nur allen empfehlen.
So, das wars fürs Erste, wenn die Baugenehmigung da ist geht es weiter ! Hoffe noch in diesem Jahr(hundert).
Und der Amtsschimmel wiehert immer noch !
Am 17. November 2009 konnten wir die Finanzierung unseres Eigenheim endgültig besiegeln. Entschieden haben wir uns letztendlich für einen Finanzierungsmix um das Zinsrisiko nach Ablauf der Zinsfestschreibung (10 Jahre )eines Annuitätendarlehen etwas einzuschränken. Den Hauptteil konnten wir mit der Bausparkasse Schwäbisch Hall bei der ich schon einen Bausparvertrag hatte finanzieren. Von der L-Bank Baden-Württemberg erhalten wir ein Sonder-Darlehen für Energieeffizientes Bauen da wir mit einer Sole-Wasser Wärmepumpe (Erdwärme) unseren Primärenergiebedarf abdecken. Ein kleinen Restbetrag konnten wir mit der Volksbank Tübingen über ein klassisches Annuitätendarlehen absichern. Diese arbeitet wiederum im Verbund mit Schwäbisch Hall zusammen was den ganzen Ablauf der Kreditbeschaffung und Bewilligung etwas einfacher machte. Den Großteil unserer Finanzierung konnten wir mit einer konstanten Rate und somit ohne Zinsrisiko über die Gesamte Laufzeit abschließen.
Etwas unerfreulicher gestaltet sich der Ablauf unserer Baugenehmigung bei der zuständigen Baubehörde -Landratsamt Tübingen-. Nach Abgabe unserer Unterlagen Anfang September erhielten wir ein Bestätigungsschreiben das unsere Unterlagen vollständig sind und eine Abarbeitung bis 23.11.2009 erfolgt. Unser Architekt hakte Anfang November dort nach und es wurde Ihm mitgeteilt, dass die Technische Bearbeitung abgeschlossen ist und die Genehmigung in den nächsten Tagen erteilt wird.
Am 30.11.2009 hatten wir immer noch keine Genehmigung und ich setzte mich mit dem entsprechenden Sachbearbeiter in Verbindung der mir lapidar mitteilte, dass das Baugesuch noch nicht bearbeitet ist und er die Akte auch nicht vorliegen hat. Eine Abarbeitung in diesem Jahr könnte er mir auch nicht zusichern! HALLO ! Was machen die denn da den ganzen lieben langen Tag ? Briefe schreiben mit Datumsangaben die eh nicht eingehalten werden oder was soll das mit der Bearbeitung bis zum 23.11.2009 ! Und dann noch die Falschaussagen gegenüber unserem Architekten dass der Vorgang bearbeitet ist !
Habe darauf hin unseren Architekten angerufen und nachgefragt ob das wirklich mit der Terminauskunft Anfang November stimmte. Er konnte es gar nicht glauben was ich Ihm erzählte und setzte sich abermals mit dem zuständigen Sachbearbeiter auseinander, mit dem Ergebnis, dass sich jener wohl aufgrund meiner Nachfrage unserem Baugesuch annahm und feststellte, dass wohl die Unterlagen des Baugesuch nicht vollständig sind und noch ein übergreifender Standsicherheitsnachweis sowie die Maßnahmen der Hangabfangung in den Bauplänen eingezeichnet werden müssen.
WAS SOLL DAS ? Schikane ? wiehern des Amtsschimmel ? Überlastung ? ...... Ausbremsen der Bauwirtschaft ?
Ich frage mich nun, warum erhalten wir im September ein Schreiben in dem steht, dass die Unterlagen völlständig sind und nun Ende November sind sie es doch nicht !
Unser Architekt hat nun alles was fehlt innerhalb eines Tages inkl. der Planänderungen zusammengestellt und der Behörde übersendet. Wäre die Behörde nur einer Bruchteil von 1/100 so schnell wie unser Architekt hätten wir die Genehmigung schon längst vorliegen.
Wir fragen uns schon die ganze Zeit " Was machen die Leute dort den ganzen lieben langen Tag" ?
Wir sind mal gespannt wie lange das noch dauert und werden in unserem Blog einen Counter einrichten den wir dem Bearbeitungstempo des Landratsamt Tübingen widmen.
Von Rensch-Haus erhielten wir Heute Weihnachtsgrüße und ein kleines Präsent als Dankeschön für das Vertrauen.
Unseren Keller haben wir noch mit einem Paket gegen "aufstauendes Sickerwasser" aufgerüstet und im Gegenzug konnten wir auf die Drainage verzichten.
Dies ergab eine Prüfung unserer Baupläne bei einem von uns beauftragten unabhängigen Büro das Baugutachten, Bauabnahmen, Qualitätskontrollen und Projekt- und Terminmanagement übernimmt, also die klassische Bauhrrenaufgaben.
Dieses Büro wird uns über die Bauzeit begleiten und auch die Ausschreibung und Vergabe der Erdarbeiten incl. der Hausanschlüsse übernehmen.
Dies können wir nach den derzeitigen Erfahrungen nur allen empfehlen.
So, das wars fürs Erste, wenn die Baugenehmigung da ist geht es weiter ! Hoffe noch in diesem Jahr(hundert).
Und der Amtsschimmel wiehert immer noch !
Abonnieren
Posts (Atom)